از سال ۲۰۱۲ شرط معامله متقابل (تابعیت طرف مقابل) برای خرید ملک توسط اتباع خارجی در ترکیه برداشته شده است؛ یعنی صرف نظر از تابعیت، تحت شرایط معین میتوانید واحد مسکونی، محل کسب یا زمین تملک کنید. با این حال قانون همچنان محدودیتهایی از نظر منطقه و میزان زمین قابل تملک در نظر میگیرد که با تصمیم مرجع صلاحیتدار قابل تغییر است؛ اطلاعات بهروز را در جلسه مشاوره در میان میگذاریم. در ادامه، مراحل مختلف را جداگانه بررسی میکنیم: روند انتقال سند، گزارش ارزیابی، قرارداد پیشفروش و تعهدات پس از انتقال — از جمله امکان انجام بخشی از فرآیند از طریق وکالت برای کسانی که در ترکیه حضور ندارند.
محتوای خدمت بهزودی اضافه میشود.
خدماتی که ارائه میدهیم
مناسب چه کسانی است
اتباع خارجی که قصد خرید واحد مسکونی، محل کسب یا زمین در ترکیه دارند
بسته به تابعیت شما، محدودیتهای منطقهای احتمالی را با هم بررسی میکنیم.
شرکتهای دارای سرمایه خارجی که قصد تملک ملک در ترکیه دارند
تملک توسط شرکتها تابع چارچوب حقوقی متفاوتی نسبت به اشخاص حقیقی است.
کسانی که میخواهند بدون سفر به ترکیه، از طریق وکیل ملک خریداری کنند
این فرآیند با وکالتنامه رسمی از خارج از کشور نیز قابل انجام است.
کسانی که خرید ملک را با هدف سرمایهگذاری، اقامت یا تابعیت بررسی میکنند
شرایط ویژه سرمایهگذاری با هدف تابعیت را در صفحهای جداگانه توضیح دادهایم.
مراحل فرآیند
-
01
ارزیابی اولیه
ظرف ۱ روزبر اساس تابعیت، نوع ملک و هدف شما از خرید، فرآیند را با هم برنامهریزی میکنیم.
-
02
بررسی ملک و مدارک
بسته به شرایط متفاوت استوضعیت حقوقی ملک از جمله استعلام منطقه نظامی/امنیتی بررسی میشود.
-
03
انتقال سند مالکیت
بسته به نوبتمراحل نوبتگیری، امضا و ثبت را با جزئیات در صفحهای جداگانه توضیح دادهایم.
-
04
راهنمایی پس از انتقال
در دوره پس از ثبتمراحل بعدی برای مالیات، بیمه و اشتراکها را برنامهریزی میکنیم.
مطمئن نیستید وضعیت شما با این فرآیند مطابقت دارد؟
ارزیابی اولیهسؤالات متداول
شرط معامله متقابل برداشته شده، اما بسته به تابعیت و منطقه ممکن است استثناهایی وجود داشته باشد؛ وضعیت شما را با هم بررسی میکنیم.
واحد مسکونی، محل کسب و زمین میتواند مدنظر باشد؛ برای تملک زمین معمولاً ارائه طرح توسعه نیز لازم است.
بله، قانون محدودیتهایی بر اساس فرد و مساحت در نظر گرفته که با تصمیم مرجع صلاحیتدار قابل تغییر است؛ اطلاعات بهروز را در جلسه مشاوره میگوییم.
بله، تملک توسط شرکتهای دارای سرمایه خارجی تابع مقررات جداگانهای است؛ وضعیت شما را با هم بررسی میکنیم.
خیر، صرفاً خرید ملک بهتنهایی تابعیت نمیدهد؛ شرایط تابعیت از طریق سرمایهگذاری را در صفحهای جداگانه توضیح دادهایم.
بله، این فرآیند با وکالتنامه رسمی از خارج از کشور نیز قابل پیگیری است؛ جزئیات را در صفحه روند انتقال سند توضیح دادهایم.
این محتوا صرفاً جنبه اطلاعرسانی دارد و جایگزین مشاوره حقوقی نیست.