Fizibilite ve Pazar Analizi

Fizibilite çalışması, yatırım kararını vermeden önce pazarın büyüklüğünü, rekabet durumunu, olası lokasyonları, maliyet yapısını ve yasal engelleri somut verilerle ortaya koyan bir ön çalışmadır. Çalışma sonunda elinizde, farklı senaryoların karşılaştırıldığı bölümlü bir rapor kalır; bu rapor hem kendi kararınız hem de teşvik başvurusu veya finansman görüşmeleri için kullanılabilir. Burada bir yatırım tavsiyesi vermiyoruz, kararınızı dayandırabileceğiniz veriyi hazırlıyoruz.

Ortalama Çalışma Süresi: Kapsam ve sektöre göre değişir (değişebilir)
Çıktı: Bölümlü, senaryo karşılaştırmalı yazılı rapor
Kullanım Alanı: Kendi kararınızda, teşvik başvurusunda ve finansman görüşmelerinde kullanılabilir

Ön Değerlendirme

Telefon WhatsApp Telegram

Kimler İçin Uygun

Yatırım kararını vermeden önce verilere dayanmak isteyen yabancı yatırımcılar

Kararınızı sezgiyle değil, somut analizle desteklersiniz.

Birden fazla lokasyon veya sektör arasında karşılaştırma yapmak isteyenler

Senaryolar yan yana karşılaştırılarak sunulur.

Teşvik belgesi başvurusu için fizibilite raporuna ihtiyaç duyanlar

Raporu başvuru dosyanıza uygun formatta hazırlarız.

Finansman görüşmelerine somut bir rapor ile gitmek isteyen girişimciler

Rapor, banka veya ortak görüşmelerinde referans belge olarak kullanılabilir.

Gerekli Belgeler

Planlanan yatırımın sektörü ve ürün/hizmet tanımı

Analizin kapsamını bu tanıma göre belirleriz.

Değerlendirilen lokasyon(lar) hakkında bilgi

Birden fazla il veya bölge karşılaştırılabilir.

Hedeflenen üretim veya hizmet kapasitesi hakkında genel fikir

Kesin rakam gerekmez, kabaca bir aralık yeterlidir.

Bütçe aralığı hakkında genel bilgi

Analizin gerçekçi senaryolar üretmesi için yardımcı olur.

Varsa hedeflenen tedarikçi, müşteri veya iş ortağı profili

Pazar analizini bu profile göre derinleştiririz.

Raporun kullanılacağı amaç (kendi kararınız, teşvik başvurusu, finansman vb.)

Rapor formatı ve vurgusu amaca göre şekillenir.

Varsa daha önce yapılmış bir ön araştırma veya rapor

Mevcut çalışmadan başlayarak tekrarı önleriz.

Belge listesi başvuru gerekçesine ve kişisel duruma göre değişebilir; İl Göç İdaresi’nin güncel talepleri esas alınır.

Süreç Adımları

01

Kapsam Belirleme
1-2 gün içinde

Analizin hangi sektör, lokasyon ve senaryoları kapsayacağı netleştirilir.
02

Veri Toplama
Kapsama göre değişir

Pazar büyüklüğü, rekabet ve maliyet yapısına ilişkin veriler derlenir.
03

Senaryo Analizi
Birkaç gün

Farklı lokasyon veya ölçek senaryoları karşılaştırılır.
04

Raporun Hazırlanması
Birkaç gün

Bulgular, bölümlü ve karşılaştırmalı bir rapor haline getirilir.
05

Sunum ve Karar Desteği
1 gün içinde

Rapor sizinle birlikte değerlendirilir, sonraki adımlar planlanır.

Durumunuzun bu sürece uygun olup olmadığından emin değil misiniz?

Ön Değerlendirme

Mevzuat Dayanağı

Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi

Yabancı yatırımcılara pazara giriş ve yatırım süreciyle ilgili resmi düzeyde bilgi ve yönlendirme sağlayan kurumdur.

Sık Yapılan Hatalar

Fizibilite çalışmasını yatırım kararı verildikten sonra yaptırmak

Bu durumda çalışma, kararı test etmek yerine sadece onu doğrulamaya hizmet eder.

Tek bir lokasyon veya senaryo üzerinden analiz yaptırmak

Karşılaştırma imkânı olmadan, daha uygun bir alternatifin gözden kaçması mümkündür.

Yasal engelleri analiz kapsamı dışında bırakmak

Sonradan ortaya çıkan bir izin veya lisans sorunu projeyi durdurabilir.

Maliyet yapısını yalnızca yatırım maliyetiyle sınırlı tutmak

İşletme dönemi maliyetlerinin göz ardı edilmesi, sonradan bütçe sıkıntısı yaratabilir.

Raporu hazırlatıp güncellemeden uzun süre beklemek

Pazar koşulları değiştiğinde eski rapor kararı yanlış yönlendirebilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Kapsam ve sektöre göre değişir, kesin bir süre vermek doğru olmaz.

Hayır, rapor veriyi ve senaryo karşılaştırmasını sunar; kararı siz verirsiniz.

Rapor, ilgili başvurunun formatına uygun şekilde hazırlanır.

Evet, farklı sektörler karşılaştırmalı olarak analiz edilebilir.

Hayır, çoğu veri toplama ve analiz süreci uzaktan yürütülebilir.

Hayır, rapor size veriye dayalı bir çerçeve sunar; yatırım kararı ve sorumluluğu size aittir.

Elbette, fizibilitenin amacı da budur; olumsuz bir tabloda kararınızı gözden geçirebilirsiniz.

İlgili Hizmetler

Doğrudan Yabancı Yatırım Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu, yabancı yatırımcıya Türkiye’de yerli yatırımcıyla eşit muamele görme hakkı tanır; yatırım için şirket kurmak, şube açmak, mevcut bir şirkete ortak olmak veya bir işletmeyi satın almak gibi farklı yapılar arasından seçim yapılabilir. Teşvik ve Destek Belgeleri Yatırım teşvik belgesi, belirli şartları taşıyan yatırımlara vergi indirimi, sigorta primi desteği, gümrük vergisi muafiyeti veya faiz desteği gibi unsurlardan yararlanma imkânı tanıyan resmi bir belgedir. Proje Finansmanı Bir yatırım projesinin finansmanı; banka kredisi kullanmak, yurt dışından kaynak getirmek veya bir ortak/yatırımcı bulmak gibi farklı yollarla sağlanabilir.

Bu içerik yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez.