برای اتباع خارجی که به دنبال کسب تابعیت ترکیه از طریق سرمایهگذاری در ملک هستند — فرآیند، شرایط و مدارک لازم.
- میانگین زمان بررسی
- ممکن است چند ماه طول بکشد (متغیر)
- محل درخواست
- اداره کل ثبت احوال و امور تابعیت
- اعتبار
- منوط به نگهداری سرمایهگذاری برای مدت متعهدشده
مناسب چه کسانی است
اتباع خارجی که قصد سرمایهگذاری در ملک در ترکیه دارند
واحد مسکونی، محل کار یا زمین میتواند مد نظر باشد.
کسانی که میخواهند اعضای خانواده را نیز در درخواست بگنجانند
همسر و فرزندان زیر سن معین میتوانند مشمول شوند.
کسانی که میخواهند از ملکی که قبلاً خریدهاند استفاده کنند
مناسب بودن خرید قبلی بهطور جداگانه بررسی میشود.
کسانی که میتوانند متعهد به نگهداری سرمایهگذاری برای مدت لازم شوند
فروش ملک پیش از پایان دوره تعهد امکانپذیر نیست.
مدارک لازم
گذرنامه و مدارک هویتی
برای متقاضی و اعضای خانواده در صورت وجود.
سند مالکیت
سند بهروز ملک خریداریشده.
گزارش ارزیابی
گزارش بهروز از یک نهاد مجاز؛ روند دریافت این گزارش را در صفحهای جداگانه توضیح دادهایم.
رسید بانکی / مدرک پرداخت
نشاندهنده ورود مبلغ از خارج از کشور.
تعهدنامه عدم واگذاری
تعهد رسمی ارائهشده به اداره ثبت اسناد.
شماره مالیاتی
شماره شناسه مالیاتی صادرشده برای اتباع خارجی در ترکیه.
مدرک آدرس
ممکن است در طول درخواست لازم شود.
عکس بیومتریک
برای فرم درخواست تابعیت.
فهرست مدارک بسته به دلیل درخواست و شرایط شخصی میتواند متفاوت باشد؛ الزامات بهروز مدیریت مهاجرت استانی ملاک است.
مراحل فرآیند
-
01
ارزیابی اولیه
ظرف ۱ روزبرنامه سرمایهگذاری و صلاحیت شما را با هم بررسی میکنیم.
-
02
شناسایی ملک و ارزیابی
بسته به شرایط متفاوت استملک مناسب مشخص شده و گزارش ارزیابی دریافت میشود.
-
03
انتقال سند و تعهد
چند روزانتقال سند تکمیل شده و تعهدنامه عدم واگذاری ثبت میشود.
-
04
درخواست تابعیت
بسته به نوبتپرونده به مرجع امور تابعیت ارائه میشود.
-
05
نتیجه و تحویل مدارک هویتی
چند ماه (متغیر)درخواست بررسی میشود؛ پس از تأیید، مدارک هویتی صادر میشود.
مطمئن نیستید وضعیت شما با این فرآیند مطابقت دارد؟
ارزیابی اولیهمبنای قانونی
قانون شماره ۵۹۰۱ تابعیت ترکیه ماده ۱۲
مواردی را که تابعیت ترکیه میتواند بهصورت استثنایی کسب شود مشخص میکند؛ سرمایهگذاری در املاک یکی از این موارد است.
آییننامه اجرایی قانون شماره ۵۹۰۱ تابعیت ترکیه
جزئیات شرایط سرمایهگذاری و رویه درخواست در این آییننامه تنظیم شده است.
اشتباهات رایج
بررسی نکردن تعهدنامه عدم واگذاری پیش از انتقال سند
فروش پیش از پایان دوره تعهد میتواند به رد درخواست یا لغو تابعیت منجر شود.
دریافت گزارش ارزیابی از نهادی غیرمجاز
گزارشهای خارج از رویه ممکن است پذیرفته نشوند.
نتوانستن اثبات منشأ خارجی پرداخت
این یکی از شرایط اصلی درخواست است.
بررسی نکردن جداگانه درخواست اعضای خانواده
دامنه و شرایط میتواند برای هر فرد متفاوت باشد.
سؤالات متداول
این مدت به وضعیت پرونده بستگی دارد؛ اعلام زمان دقیق درست نیست.
حد نصاب فعلی گاهی تغییر میکند، بنابراین اطلاعات بهروز را در جلسه مشاوره در میان میگذاریم.
امکانپذیر بودن این کار به مقررات فعلی بستگی دارد؛ میتوانیم وضعیت شما را با هم بررسی کنیم.
دامنه شمول برای همسر و فرزندان زیر سن معین بهطور جداگانه بررسی میشود.
فروش پیش از پایان دوره تعهد میتواند خطر لغو تابعیت را به همراه داشته باشد.
بسته به دلیل رد، درخواست مجدد یا اعتراض قابل بررسی است.
خدمات مرتبط
این محتوا صرفاً جنبه اطلاعرسانی دارد و جایگزین مشاوره حقوقی نیست.